Ремонт кровли. Виды и цены.
Кровля — один из важнейших элементов здания, ведь во многом от нее зависит состояние всего строения, ваш комфорт и уют. Даже самая качественная кровля требует периодического обслуживания профессионалами. Рассмотрим виды ремонта кровли от аварийного до капитального.
Текущий ремонт кровли
Этот вид ремонта, которым нередко пренебрегают владельцы домов, очень важен: он поможет долгие годы сохранять кровлю здания в хорошем состоянии и обезопасит владельца от неожиданных трат на капитальный или экстренный ремонт в связи со значительными повреждениями кровли.
Текущий ремонт заключается в тщательном обследовании и замене деформированных элементов кровли. Как правило, эта замена не превышает 10- 12 процентов от всей площади крыши и не требует больших материальных вложений.
Прибегать к такому виду ремонта рекомендуется два раза в год – весной и осенью, а также перед покраской, если она необходима и возможна для кровли вашего типа.
Экстренный ремонт кровли
Как правило, к такому виду ремонта прибегают в срочном порядке - когда крыша уже протекает, или а ней обнаружены изношенные участки, через которые влага может начать просачиваться в ближайшее время. Такой ремонт также предполагает замену поврежденных участков крыши, наложение заплат. В данном случае ремонтные работы потребуют от хозяина больших затрат, чем при первом варианте ремонта, ведь, как правило, этот ремонт предполагает сжатые сроки и замену до 20 процентов кровли.
Капитальный ремонт кровли
Этот вид ремонта - самый затратный и в материальном и во временном отношении. Как правило, его производят по окончанию гарантийного срока службы кровельного материала. Он предполагает полную замену покрытия, или обновления большей его части. Также капитальный ремонт может включать в себя ремонт несущей кровли, восстановление пароизоляции, огнезащиты, водосточной системы и т.д.
Перед тем как начать работы, необходимо учесть следующие факторы. Кровельные материалы отличаются техническими и эксплуатационными характеристиками, поэтому подбирать средства для работ необходимо с учетом используемого покрытия. Также немаловажно принять во внимание погоду. Любой ремонт кровли, за исключением экстренного, можно начинать только в сухую и теплую погоду.
Стоимость работ по ремонту кровли
Найти универсальный ответ на вопрос – сколько будет стоит ремонта крыши невозможно, так как существует множество факторов, способных повлиять на итоговую цену работ. Вот некоторые их них:
- площадь ремонтируемой кровли: чем она больше, тем, соответственно, дороже обойдется ремонт.
- материалы. Существует масса кровельных материалов, стоимость которых отличается порой в десятки раз.
- от масштаба работ. Как уже отмечалось ранее, капитальный ремонт обойдётся вам гораздо дороже, чем текущее латание небольших повреждений.
- степени повреждения и запущенности кровли. Текущее состояние крыши напрямую определяет, чего будет стоить её восстановление.
Однако обратите внимание на то, что даже учитывая все эти факторы, точно рассчитать стоимость крыши по силам только профессионалам, которые хорошо знакомы с материалами, способами их монтажа.
